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Unsere Leistungen

Unser Leistungen für Verkäufer:

 

 

 Marktorientierte Kaufpreiseinschätzung Ihre Immobilie

und ausführliche Erläuterung des Bewertungsergebnisses.

 

  Vor Beginn der Vermarktung Erstellung eines gemeinsam

mit Ihnen abgestimmten schriftlichen Maklerauftrages mit Leistungsgarantie

 

  Beschaffung und Prüfung erforderlicher und noch fehlender Objektunterlagen wie zum Beispiel:

Aktueller Grundbuchauszug, Auszug aus dem Baulastenverzeichnis

 

Erstellung eines gültigen Energieausweises 

 

Herstellung eines aussagekräftigen und überzeugenden Exposees.

 

Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Internetseite und weiteren relevanten Immobilienportalen.

 

Auf Wunsch Aufstellen eines Verkaufsschildes

 

Bei Bedarf Kooperation mit ausgewählten Maklerfirmen.

 

Anbieten Ihrer Immobilie auch an vorgemerkte Kunden.

 

Durchführen von Einzelbesichtigungen mit vorgeprüften Kaufinteressenten.

 

  Regelmäßige Aktivitätenreports.

 

Führung der Verkaufsverhandlungen.

 

Abschließende Klärung der Bonität des Käufers

 

  Inhaltliche Vorbereitungen des Kaufvertrags zur Übermittlung an den Notar

 

 Begleitung bei Übergabe der Immobilie an den Käufer und Erstellung eines Übergabeprotokolls.

 

Die Erfahrungen unseres Teams aus mehr als 400 Immobilienverkäufen in über 20 Berufsjahren gewährleisten Ihnen ein Höchstmaß an Kompetenz und Sicherheit beim erfolgreichen Verkauf auch Ihrer Immobilie. 

 

Unsere auszugsweisen veröffentlichten und authentischen Kundenmeinungen sind ein Beleg dafür:

 

https://harder-jansen.de/kundenmeinungen/

Unsere Leistungen für Käufer:

 

 

Sichtung und Vorabprüfung der Objektunterlagen der Immobilie.

 

Bei Bedarf Rücksprache und Begehung der Immobilie mit Bausachverständigen.

 

Bei Bedarf Rücksprache mit Bauämtern oder anderen Behörden.

 

Einholung von Handwerkerangeboten zur Renovierung / Modernisierung der Immobilie.

 

Auf Wunsch Erstellung von Planungsunterlagen bei Umbau-oder Erweiterungswünschen durch unsere im Hamburger Büro befindlichen Architekten

 

Zur Verfügungstellung eines aussagekräftigen Exposees.

 

Zur Verfügungstellung sämtlicher Objektunterlagen.

 

Führung der Kaufpreisverhandlungen mit dem Verkäufer.

 

Unterstützung bei der Finanzierungsgestaltung und Kontaktherstellung zu bankenunabhängigen und erfahrenen Finanzierungsexperten die oftmals auch dort noch Lösungen anbieten wo andere längst passen müssen.

 

Inhaltliche Vorbereitungen des Kaufvertrages zur Übermittlung an den Notar

 

Erläuterungen des Kaufvertragsentwurfes

 

Begleitung bei Übergabe der Immobilie und Erstellung eines Übergabeprotokolls 

 

Die Erfahrungen unseres Teams aus mehr als 400 Immobilienverkäufen in über 20 Berufsjahren gewährleisten Ihnen ein Höchstmaß an Kompetenz und Sicherheit beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie. 

 

Unsere auszugsweise veröffentlichten und authentischen Kundenmeinungen sind ein Beleg dafür:

 

https://harder-jansen.de/kundenmeinungen/

 

 

 

 

Aktuelles Kundengesuch

 

Unser Kunde sucht nach einem Ein-oder Zweifamilienhaus ab ca. 160 m² Wohnfläche mit mindestens 5 zimmern das nicht weiter als 10-20 Minuten von der Ostsee entfernt gelegen ist.

 

Der Kaufpreis sollte bei maximal € 850.000 bis € 900.000 liegen und bei renovierungsbedürftigen Häusern von ca. € 550.000 bis € 650.000. 

 

Sehr gerne an der Kieler Förde und in der gesamten Probstei ebenso aber auch in Ostholstein in Nähe der Lübecker Bucht.

 

Bitte alles anbieten. Vielen Dank. 

 

Sie erreichen uns 7 Tage die Woche entweder mobil unter: 0178-130 94 37 oder unter: info@harderundjansen.de

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Herrzlichst

 

Leandro Fernandes