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HJE2020
4.200.000
6,25 % inkl. MwSt.
2.600
22605
Othmarschen
Expose-Anfrage

Objektbeschreibung

 

Herausragendes Baugrundstück in äußerst gefragter Lage. 

 

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine Villa der Extraklasse zu errichten

 

Mit einer maximalen zu schaffenden Gesamtwohnfläche von bis zu ca. 880 qm wäre beispielsweise eine Bebauung in Anlehnung an den Bauhausstil möglich oder auch eine zweigeschossige Villa in hanseatischem Erscheinungsbild.

 

Die Bauausweisung lautet wie folgt: 

 

-WIIO

-Einzelhausbebauung (maximal 1 Baukörper)

-GRZ 0,25

-Auf diesem Grundstück sind maximal 3 Wohneinheiten zulässig. 

-Es existiert ein Baufenster.

 

Das renommierte Architekturbüro von WeichsArchitekten aus Hamburg Uhlenhorst wäre in der Lage ein aktuelles Referenzobjekt vorzustellen um Ihnen ein Höchstmaß der Kostenkalkulation zu ermöglichen (Ausschließlich nach vorheriger vertraglicher Vereinbarung.).

 

Weitere Details zu diesem aussergewöhnlichem Angebot auf Anfrage. 

 

Zum Schutz der Privatsphäre werden keine Objektfotos veröffentlicht. 

 

Ein Exposeversand erfolgt ausschließlich nach Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-mail) und der weiteren Rücksprache mit Ihnen als Interessenten.

 

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 

Lage

 

In sehr ruhiger Lage von Othmarschen.

 

Die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich ausschließlich durch eine eindrucksvolle Einzelhausbebauung aus. 

 

Der Elbstrand ist fussläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

 

Sonstiges

 

Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch von 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

 
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe, auch auszugsweise, an Dritte ohne unsere Zustimmung, haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Angebote basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.) und sind freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil courtagepflichtig als Makler tätig zu sein. Die Courtage ist mit Vertragsschluss über das angebotene Objekt verdient und fällig. Sie ist alleine vom Käufer an uns zu zahlen. Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit gesetzlich zulässig. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
 
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Harder & Jansen Immobilien, Leandro Fernandes, Winterhuder Weg 17, 22085 Hamburg (Büro Uhlenhorst), Tel. 040 60 84 87 45, info@harderundjansen.de de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder per E­Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unter der unten aufgeführten Rubrik "Widerrufsbelehrung“ erscheinende Formular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.