+494028480340

 

 

 

Aussergewöhnliche Eigentumswohnung mit Hauscharakter und Weitblick über das Travetal nahe Lübeck

 

KP: € 495.000 zzgl. 2,38 % Käufercourtage.

 

 

 

Unsere Videos sind hausgemacht und werden neben den gängigen Immobilienportalen auch in den sozialen Medien wie facebook, youtube oder auch auf instagram veröffentlicht. So erzielen wir eine überragende Reichweite und sind davon überzeugt einen echten MEHRWERT zu bieten der es ermöglicht sich bereits vorab mit einem Grossteil der Gegebenheiten vor Ort vertraut zu machen.

So finden Käufer und Verkäufer einfacher zusammen. 

 

 

 

 

 

 

 

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE ZUM BESTMÖGLICHEN

PREIS VERKAUFEN?

 

DANN SIND WIR FÜR SIE DER RICHTIGE ANSPRECHPARTNER

 

Harder & Jansen Immobilien ist der Spezialist für die Vermittlung von hochwertigen Wohnimmobilien. 
Ob beim Kauf oder Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen oder Grundstücken, 
Harder & Jansen Immobilien wird Ihren hohen Ansprüchen gerecht. 
Nutzen Sie unsere Erfahrungen und unsere ausgezeichnete Marktkenntnis.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und finden den Käufer, der Ihre Immobilie
ebenso wie Sie zu schätzen weiß. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
 

Telefon: 040 - 28 48 03 40

 info@harderundjansen.de

 

 

 

 

Faire Provisionsaufteilung

 

2,38 %

inkl. MwSt. (Verkäuferprovision)*

 

 

 Ohne wenn und aber.

     

Sie wünschen zunächst nur eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie? 

 

Sprechen Sie uns auch darauf sehr gerne einfach an. 

 

Sie erreichen uns unter

040 - 28 48 03 40 

H & J Immobilien

Bei 100 % Maklerleistung

 

Wozu also unnötiges Geld für eine hohe Maklerprovision verschenken wenn der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie zu fairen und vergleichsweise besseren  Konditionen möglich ist?

 

Alles das biete ich Ihnen aus einer Hand, von mir als einem sehr erfahrenen und umsichtigen Profi als Immobilienmakler.

 

 

Einige Kundenmeinungen habe ich hier veröffentlicht.

 

 

 

Harder & Jansen Immobilien 

Ihre weiteren Vorteile

 

Unsere 20 jährige Berufserfahrung aus mehr als 400 Verkäufen

Verlässliche marktorientierte Kaufpreisbewertung

Aussagekräftiges Exposé sowie hochwertige Videopräsentation Ihrer Immobilie 

Umfassendes und reichweitenstarkes analoges und digitales Marketing unter Einbeziehung von Social Media Kanälen

Verhandlungssichere Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer

Rückgriff auf Finanzierungsspezialisten und auf erfahrene Notare   

alle
Häuser
Wohnungen
Grundstücke

 

 

Immobilienerwerb in den Vereinigten Arabischen Emiraten

 

 

LIVE PRÄSENTATION BUGATTI BY BINGHATTI 

 

Lieferung / Delivery of the project Q4 2025

 

An ultra luxurious building, 182 unique apartments, including 11 suites,

designed in collaboration with the automotive brand Bugatti.

 

The first building in Business Bay to feature a beach and a sand lagoon on the podium.

 

LAGE: BUSINESS BAY / DUBAI Prices from $ 5,200,000 (US Dollar)

 

In the project: private beach Gym 24 hour security Private parking Butler service Private Chef Services SPA-center Concierge housekeeping Car lift

Lage: 8 minutes - Burj Khalifa 9 minutes - Dubai Mall 17 minutes  Dubai Marina 15 minutes - Dubai International Airport 16 minutes - Burj Al Arab

Zahlungsplan / payment plan 20% - Bei Reservierung / upon booking 80% -

Während der baulichen Maßnahmen / during construction

 

 

 

Nach Jahren eigener Aufenhalte in den Vereinigten Arabischen Emiraten freuen wir uns Ihnen als ausgewählter Vertriebspartner nun auch Neubau-Luxuswohnungen bis hin zu High-End Premium Immobilien zum Kauf anbieten zu können. Das Portfoliio erstreckt sich überwiegend auf die Region Dubai ebenso aber auf Abu Dhabi, bekannt unter anderem durch die internationalen Formel 1 Rennen.

 

Unser Augenmerk gilt dabei vor allem unseren Kunden einen Full Service anbieten zu können. 

 

Das bedeutet, dass wir Ihnen einen erfahrenen und zuverlässigen mehrsprachigen Partner vor Ort zur Seite stellen, der für einen seriösen, sicheren und reibungslosen Ablauf des Erwerbs bis hin zu Schlüsselübergabe der Immobilie einsteht. 

 

Einige Highlights in unterschiedlichen Preissegmenten ermöglichen Ihnen einen ersten Überblick. 

 

 

 

Sämtliche Angebote gelten freibleibend. Änderungen vorbehalten. 

 

Wichtig Informationen zum Immobilienerwerb in Dubai

 

 

 

 

Dubai: NEW LAUNCH Community villas by Ellington Properties!

 

Limited Numbers of Villas

Fertigstellung 2026

 

Weitere Details folgen.

Creek Waters by EMAAR Properties 


Stylish apartments with luxury townhouses in the center of a lively area.

  Dubai Creek district Prices


1 - bdr- from $435,686
2 - bdr - from $599,068
3 - bdr - from $816,912
4- bdr - from $1,688,285
3 - bdr townhouse- from $1,334,290
5-bdr penthouse - from $5,119,316


In the project:
Swimming pool
Solarium
Children's Pool
Playground
Gym
Barbecue area
Skate Park
Amphitheater
Marina


Location

5 minutes - Central Park
15 minutes - Dubai Mall
29 minutes - Dubai Marina
19 minutes - Burj Khalifa
33 minutes - JBR Beach


Payment Plan

10% - when booking
80% - during construction
10% - upon receipt of keys

Delivery of the project - Q3 2027


Video Präsentation:

 

Ellington Villa Collection by Ellington

 

Exklusive Villa by the sea mit Außenpool und 7 Schlafzimmern

im High End Premium Segment für

 allerhöchste Ansprüche und ausserhalb jeder Erwartung.

Gesamtfläche ca. 3.070 m² 
     
Kaufpreis in US Dollar - $89,864,379
  
Im Projekt enthalten:

Parks
Recreation areas
Restaurants
Swimming pool
Children's playground
Gym
Wardrobe
Cinematheater
Indoor parking
Spa area
Bar
Fireplace
Summer kitchen
Bedrooms with sea view
Jacuzzi
    
Lage: 

La Mer District - Jumeirah
  
13 minutes - Burj Khalifa
13 minutes - Dubai Mall
26 minutes - Dubai Marina
46 minutes - Al Maktoum International Airport
14 minutes - Jumeirah Beach
  
  Zahlungsplan:

50% - when booking
50% - upon receipt of keys
    
Fertigstellung - 4 Quartal 2024

 

Der Verkaufsstart hat begonnen ! 



A new project in Abu Dhabi from Eagle Hills. The first phase of the exclusive project on Rahman Island

An exclusive complex consisting of 300 luxury villas with outstanding amenities, located in an oasis of a natural island.

A chic project for both investors and beach lifestyle lovers

.

RAHMAN VILLAS

 District - Abu Dhabi, Rahman Island

The project presents 8 types of Villas with layouts from 3 to 7 bedrooms

 Kaufpreise in US Dollar;


The One Villas - from $4,320,000
Sky Villas - from $6,615,000
Bliss Villas - from $4,050,000
Glam Villas - from $3,915,000
Vintage Villas - from $2,565,000
Spark Villas - from $2,565,000
Grace Villas - from $1,728,000
Charm Villas - from $1,755,000


 Im Projekt enthalten


 Life on the seashore
 Infinity pool
 Concierge service
 Marina
Green and park areas
 Wellness center
 Luxury shopping
 Yoga and meditation center

 

 

The East Crest by Meteora Developers  
A new project offering a wonderful 1 bedroom apartment
  
Jumeirah Village Circle
  
Ab $ 220.698  (Kaufpreise In US Dollar)
  
In the project:
Children's playground
Swimming pool
Gym
SPA center
Yoga Studio
Parking with electric gas station
Table tennis
    
Location
22 minutes - Burj Khalifa
21 minutes - Dubai Marina
18 minutes - Burj Al Arab
 
 Payment plan
5% - when booking
15% - within 30 days
10% - within 90 days
10% - within 180 days
10% - within 270 days
10% - upon key transfer
1% for 40 months after the key transfer
                 
Delivery of the project Q2 2024

 

Immobilien in Hamburg und der Lübecker Bucht.

 

 

 

Die Immobilienpreise haben mittlerweile Höchststände erreicht, was dazu geführt hat, dass auch die Maklerkosten

im Durchschnitt einen immer größeren Geldbetrag ausmachen.

 

Hier sind wir der Meinung, dass eine prozentual geringere Maklerprovision als marktüblich dieser Entwicklung Rechnung trägt und die Kaufnebenkosten damit spürbar sinken. Der Einsatz digitaler Hilfsmittel während des 

gesamten Vermarktungsprozesses machen uns dieses auch möglich.

 

Daher zahlen private Verkäufer und Käufer bei uns eine Maklerprovision von nicht mehr als 2,38 % inkl. MwSt.*

 

Der faire Umgang mit unseren Kunden stellt bei uns die Basis jeglicher Aktivitäten dar. Nur so können am Ende alle Beteiligten nach Abschluss der erfolgreichen Immobilienvermittlung mehr als nur zufrieden sein. Unser Anspruch ist es jeden einzelnen Kunden vollends zu überzeugen .   

 

Unsere auszugsweise veröffentlichten Kundenmeinungen sind ein Beleg dafür.

 

Mit Harder & Jansen Immobilien haben Sie einen umsichtigen und kompetenten Partner an Ihrer Seite. Egal ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder ganz einfach eine Immobilie kostenfrei und unverbindlich bewerten lassen möchten.

 

Profitieren auch Sie von unserer jahrzehntelangen Berufserfahrung in Kombination mit umfassenden analogen und digitalen Marketingmassnahmen und einer hochwertigen visuellen Darstellung Ihrer Immobilie. 

 

Wir setzen Ihr Haus oder Ihre Wohnung gekonnt in Szene, wodurch wir deutlich mehr potentielle Kaufinteressenten erreichen.

 

Dazu erstellen wir ein aussagekrätiges Exposé und ein eindrucksvolles Präsentationsvideo Ihrer Immobilie, wodurch sich die Chancen deutlich erhöhen, dass ein Kaufinteressent nach einer Besichtigung vor Ort, das eigene Kaufinteresse im Ergebnis mit einer Kaufzusage bestätigt.

 

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur in den üblichen Immobilienportalen erscheint, sondern auch im Social Media Bereich, wodurch wir eine nochmals deutlich gesteigerte Reichweite bewirken und darüber hinaus auch Kunden ansprechen, die selber noch gar nicht zwingend aktiv auf der Suche sind, aber bei der "richtigen" Immobilie zuschlagen.

 

Ähnlich verhält es sich ja auch mit den altbekannten Immobiliengalgen, die vor dem Haus stehen und die schon den einen oder anderen zu einem Kauf bewogen haben, obwohl dieser bisher nicht aktiv auf der Suche war.

 

Das Gesamtpaket unserer einzelnen Massnahmen macht den Unterschied. 

 

Die Vermarktung Ihrer Immobilie ist bei uns immer "Chefsache". Sämtliche Abläufe geschehen aus einer Hand, zeitnah und in enger Absprache mit Ihnen.

 

Wozu also unnötiges Geld für eine hohe Maklerprovison verschenken ?

 

Bei uns zahlen Sie als privater Verkäufer und Käufer nicht mehr als 2.38 % inkl. MwSt. bei 100 % Maklerleistung.*

 

Hierauf haben Sie unser Wort.

 

Für ein unverbindliches Informationsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. 

 

Harder & Jansen Immobilien - Leandro Fernandes

 

 

* Eine Maklerprovision wird nur nach Abschluss eines Kaufvertrages fällig. Wir schliessen zuvor einen Maklervertrag mit dem Verkäufer. Mit dem Käufer wird ein Maklervertrag mit einer Maklerprovision über die gleiche Höhe wie mit dem Verkäufer vereinbart. Die Provisionshöhe bei Grundstücken, Mehrfamilienhäusern und gewerblichen Vermittlungen beläuft sich auf gesamt 5,25 % zuzüglich 19 % MwSt., (=6,25 % inkl. MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis.

 

 

 

PERSÖNLICH I MENSCHLICH I FAIR

 

Bei Harder & Jansen erwartet Sie nicht nur ein professioneller und umfassender Service, sondern auch ein großes Verantwortungsbewusstsein gegenüber den uns anvertrauten Vermögenswerten. Jeder Einzelne im Team vermittelt oder vermarktet Ihre Immobilie so, als ob es die eigene wäre. Werfen Sie dazu auch gern einen Blick auf einen Auszug authentischer Kundenmeinungen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

        

 

 

 

Sie benötigen eine seriöse Einschätzung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie ?

 

Dann nutzen Sie doch einfach unsere kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung.

 

 

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HARDER & JANSEN IMMOBILIEN - Ihr erfahrener Immobilienmakler für Uhlenhorst, Winterhude, Harvestehude, Eppendorf, Barmbek, dem Alstertal, entlang der Lübecker Bucht und alles was dazwischen liegt.

 

 

Weshalb sollten Sie mit Harder & Jansen Immobilien verkaufen?

 

 

Wir besitzen Fachwissen

 

Wir besitzen Fachwissen das aus mehr als 400 erfolgreichen und nachweisbaren Immobilienvermittlungen in über 20 Jahren resultiert.

 

Ein langjähriges Hochschulstudium der Rechtswissenschaften stellt dabei die Grundlage dar um etwaige ungeklärte objektbezogene Sachverhalte vor Vermarktungsbeginn zu lösen. Oftmals sind es erbrechtliche oder familienrechtliche Fragen 

 

Wir sind mit namhaften Notaren und Fachanwälten vernetzt, die ebenfalls dafür einstehen, dass Sie sicher ans Ziel gelangen.

 

Wir sind fair

 

Wir sind menschlich, fair und transparent. So zahlen Sie bei uns eine Maklerprovision, die deutlich unter dem zur Zeit üblichen Provisionssatz liegt. Vergleichen Sie selbst.

Wir arbeiten transparent

 

Wir halten Sie unaufgefordert auf dem Laufenden. Wir ermöglichen es Ihnen, jeden unserer Schritte bei der Vermarktung Ihrer Immobilie nachzuvollziehen. Denn es geht um Ihr Immobilienvermögen. Dieser großen Verantwortung sind wir uns bewusst. 

 

Bei uns haben Sie kurze Wege 

 

Bei uns wird alles aus einer Hand erledigt. Somit werden unnötige Fehler in der Vermarktung vermieden, zudem bearbeiten wir grundsätzlich nur wenige Aufträge zum selben Zeitraum. Das garantiert ein Höchstmass an Qualität in der Vermittlungsarbeit. Bei uns heisst es: Klasse statt Masse. 

 

Wir werden empfohlen weil wir erfolgreich sind

 

Unsere authentischen Empfehlungsschreiben sind ein Beleg für unsere Arbeit. Überzeugen Sie sich selbst.